2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
練馬区
110.4万円/㎡
前年比+13.1%
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プラゼール練馬高野台
東京都練馬区高野台二丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩14分
2005年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
5,412万円
86.3万円/㎡
3,387
4,737
6,087
7,437
AI査定結果
推定相場価格
5,412万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,737万円〜6,087万円
75.6万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年2月28日
プラゼール練馬高野台
5,880万円（93.8万円/㎡）/ 4階 / 62.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 5,880万円 | 93.8万円 | 4階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 5,380万円 | 81.9万円 | 11階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 5,680万円 | 86.5万円 | 11階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 4,680万円 | 74.7万円 | 4階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 53.9万円 | 8階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,500万円 | 55.8万円 | 8階 | 62.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は82.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | プラゼール練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅14分 | 5,880万円 | 93.8万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/19 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/07 | グラシュー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,999万円 | 70.8万円 | 56.47㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/18 | ダイアパレス南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅4分 | 7,180万円 | 95.7万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/02 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 6,830万円 | 97.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,480万円 | 84.5万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/28 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 6,480万円 | 85.8万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/06 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 4,780万円 | 77.1万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/06 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 4,780万円 | 77.7万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、練馬区では13.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は練馬区の平均と比較して15%割安です。
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